计算PV，FV和每月贡献的回报率
我试图弄清楚为了与抵押贷款进行比较，我需要什么投资回报率。
我已经计算了抵押贷款的变化 – 我知道在贷款期限结束时我可以节省多less钱，以及我需要投入多less资金。我正在试图将其与同等投资进行比较 – 以一次性支付作为投资本金，将每月超额付款作为投资的月度缴费，插入最终价值，解决有效收益率。
我看了RATE和IRR命令。 IRR似乎接近我想要的，但是它想要一系列的投入价值，但是我把它作为定期投资。
以数字为例，如果我每个月支付120美元的抵押贷款额外的100美元，那么总共可以节省10000美元。 我可以用什么命令来计算投资？ 如果我每个月投资100美元十年，最后是10000美元，我的年收益率是多less？
如果我从以R率投资的主要PV开始，我为N个月提供每月付款M ，并且在这N个月结束时我得到最终价值FV ，在给定其他variables的情况下，我想解决R。
我知道还有另一个因素，关于抵押贷款有趣的税收抵扣 – 我会看这个部分了后，担心这一点。
🙂
您的每月回报是由这个RATE公式给出的
- 周期数= 120（10 * 12）
- 每期100美元的捐款
- 未来值10,0000
=RATE(10*12,-100,0,10000)
=-0.32% 每月 =-0.32%
注意作为支票=RATE(10*12,-100,0,12000) = 0
这相当于一个年率
=1-(1-0.32%)^12
=-3.73%